Maison préfabriquée

Les maisons préfabriquées, souvent appelées maisons préfabriquées ou simplement préfabriquées, sont des types d'habitations spécialisées de bâtiments préfabriqués, qui sont fabriqués hors site à l'avance, généralement en sections standard qui peuvent être facilement expédiées et assemblées.Certaines conceptions de maisons préfabriquées actuelles incluent des détails architecturaux inspirés du postmodernisme ou de l'architecture futuriste.

Maisons préfabriquées inhabitées du conseil à Seacroft, Leeds, Royaume-Uni
« Préfabriqué » peut désigner des bâtiments construits en composants (par exemple, des panneaux), des modules (maisons modulaires) ou des sections transportables (maisons préfabriquées), et peut également être utilisé pour désigner des maisons mobiles, c'est-à-dire des maisons sur roues.Bien que similaires, les méthodes et la conception des trois varient considérablement.Il existe des plans de maison à deux niveaux, ainsi que des plans de maison personnalisés.Il existe des différences considérables dans les types de construction.Aux États-Unis, les maisons mobiles et préfabriquées sont construites conformément aux codes de construction HUD, tandis que les maisons modulaires sont construites conformément à l'IRC (International Residential Code).

Les maisons modulaires sont créées en sections, puis transportées sur le site d'accueil pour la construction et l'installation.Bien que les sections de la maison soient préfabriquées, les sections, ou modules, sont assemblées lors de la construction un peu comme une maison typique.
Les maisons préfabriquées sont construites sur des poutres en acier et sont transportées en sections complètes vers le site d'accueil, où elles sont assemblées.Les roues, l'attelage et les essieux sont retirés sur place lorsque la maison est placée sur une fondation permanente.
Les maisons mobiles, ou remorques, sont construites sur roues et peuvent être tirées par un véhicule.Ils sont considérés comme des biens personnels et sont autorisés par le Département des véhicules à moteur. [citation nécessaire] Les petites maisons avec roues sont incluses dans cette catégorie.Ils doivent être construits selon le code DMV et réussir l'inspection pour la licence. [citation nécessaire]

Histoire

"Loren" Iron House, à Old Gippstown à Moe, Australie
La première mention d'un édifice préfabriqué date de 1160 à 1170 par Wace comme le confirme Pierre Bouet.Dans l'édition spéciale de mai / juin 2015 du magazine français Historia , il a parlé d'un château transporté par les Normands sous forme de «kit». Selon Bouet, le poème épique de Wace Roman de Rou, versets 6 516-6 526, déclare: « Ils ont sorti du navire des poutres en bois et les ont traînées au sol.Puis le comte (comte) qui les apporta, (les poutres) déjà percées et rabotées, taillées et taillées, les chevilles (chevilles) déjà taillées et transportées dans des tonneaux, érigea un château, fit creuser un fossé autour et avait ainsi construit une grande forteresse pendant la nuit.

Les structures mobiles ont été utilisées au 16ème siècle en Inde par l'empereur Akbar le Grand.Ces structures ont été rapportées par Arif Qandahari en 1579.[1]

Aux États-Unis, plusieurs entreprises, dont Sears Catalog Homes, ont commencé à proposer des maisons en kit par correspondance entre 1902 et 1910.[2]Le Forest Products Laboratory, une division du US Forest Service, a effectué des recherches approfondies sur les maisons préfabriquées dans les années 1930, notamment en en construisant une pour le Madison Home Show de 1935.[3]Ces recherches se sont poursuivies dans les années 1960.

En 1958, environ 10 % des maisons neuves aux États-Unis étaient préfabriquées.[4]

Préfabrication domestique contemporaine
Maison préfabriquée Stillwater Dwellings
Un exemple d'une maison en panneaux achevée à Lake Whatcom, aux États-Unis.
Actuellement, l'industrie des maisons préfabriquées est divisée par méthodologie de construction.La conception de maisons en panneaux, modulaires et préfabriquées constitue la majorité des entreprises contemporaines, avec un chevauchement considérable entre les méthodes de construction.

Maisons en panneaux
Les maisons en panneaux (également appelées maisons construites en système), construisent les composants structurels, ou «panneaux», d'une maison (murs, toit et systèmes de sol) dans une usine hors site où les panneaux sont coupés via des scies automatisées et des découpeuses au laser à partir de grandes feuilles de bois, permettant de réduire la quantité de déchets par rapport à la construction sur site.[6]Après leur découpe et leur mise en forme, les panneaux sont empilés et livrés sur le chantier où la maison est assemblée au coup par coup selon une méthode similaire à la maison traditionnelle construite sur site.

Les maisons en panneaux sont généralement considérées comme à mi-chemin entre les maisons construites sur site plus traditionnelles et les préfabriqués plus fabriqués, avec la flexibilité de la construction sur site et l'efficacité du préfabriqué.[sept]

Amérique du Nord
États-Unis
La part de marché totale des maisons unifamiliales construites hors site (modulaires et panélisées) était de 3% des achèvements unifamiliaux en 2020, selon les données de l'enquête du Census Bureau of Construction et l'analyse NAHB.[8]Cette part devrait augmenter modérément en 2021.

L'Europe 
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Au Royaume-Uni, plus de 156 000 maisons préfabriquées ont été construites entre 1945 et 1948.[9]

Dans les années 1940, le designer français Jean Prouvé a conçu une maison préfabriquée en aluminium, la Maison Tropicale, destinée à être utilisée en Afrique.[10]

Après la Seconde Guerre mondiale jusqu'en 1948, Sell-Fertighaus GmbH a construit plus de 5 000 maisons préfabriquées en Allemagne pour la force d'occupation des États-Unis. [citation nécessaire]
Huf Haus de fabrication allemande près de West Linton, en Écosse.
Il n'y a pas de norme de logement paneuropéenne pour ce type de construction de maisons, et la réglementation est au niveau national.Les directives de l'UE qui s'appliquent à la construction et à la conception de logements n'affectent pas directement le secteur des maisons modulaires. [citation nécessaire] Cependant, chaque maison modulaire doit être conforme aux Eurocodes de l'UE et aux codes de construction locaux. [citation nécessaire]

Royaume-Uni

Article principal: Préfabriqués au Royaume-Uni

Une maison préfabriquée anglaise post-Seconde Guerre mondiale, attenante à une propriété similaire reconstruite en brique
Au Royaume-Uni, le mot « préfabriqué » est souvent associé à un type spécifique de maison préfabriquée construite en grand nombre après la Seconde Guerre mondiale,[11] comme les maisons Airey, en remplacement temporaire de logements détruits par les bombes. , notamment à Londres.

Malgré l'intention que ces logements seraient une mesure strictement temporaire, beaucoup sont restés habités pendant des années voire des décennies après la fin de la guerre.Un petit nombre sont encore en usage au 21e siècle, mais de plus en plus sont démolis.En 2011, il a été annoncé que le plus grand domaine préfabriqué restant de Grande-Bretagne de 187 maisons à Lewisham, dans le sud-est de Londres, devait être réaménagé à l'exception de six maisons.

Des préfabriqués ont également été construits pendant la Première Guerre mondiale, comme les maisons encore occupées d'Austin Village, à Birmingham.

La dernière itération de l'idée est un développement de 36 appartements appelés y:cube réalisés par le YMCA à Mitcham, dans le sud de Londres[13] Ilke Homes à Knaresborough construit des maisons "modulaires" de 2 et 3 chambres qui peuvent être érigées en 36 heures.[ 14]

Australie et Asie
En 2010, Bali a exporté 98 417 maisons préfabriquées, mais en 2011, la région n'a exporté que 5 007 unités en raison du ralentissement économique mondial qui a affecté un certain nombre de destinations d'exportation.Ces maisons préfabriquées balinaises sont bien connues pour leur conception artistique et leur valeur pratique.[15]